Asser 7-II Huur

In de 12e druk van Asser-deel 7-II Huur wordt het gehele huurrecht in kaart gebracht. Aan de orde komen de algemene bepalingen en de specifieke (deel)regelingen voor huur van woonruimte, 290-bedrijfsruimte en overige gebouwde onroerende zaken, ook in hun onderlinge verband en in hun relatie tot het algemene vermogensrecht en andere wetgeving.

Uiteraard wordt ruim aandacht besteed aan de wetsgeschiedenis, de rechtspraak (regelmatig ook die in feitelijke instanties) en de literatuur. Niet voor niets is de publicatie een toonaangevend naslagwerk onder zowel praktijkjuristen als academici die willen beschikken over een diepgaand en volledig overzicht van het huurrecht.

Het huurrecht heeft sinds het verschijnen van de 11e druk van deze uitgave niet stilgestaan. Deze 12e druk is dan ook op vele fronten gewijzigd. Zo zijn er meerdere wetswijzigingen geweest. Bij woonruimte is de algemene mogelijkheid tot het sluiten van tijdelijke huurovereenkomsten vervangen door de mogelijkheid tot verhuur voor maximaal twee jaren aan personen die behoren tot specifiek aangewezen categorieën. Een andere belangrijke wijziging had betrekking op de huurprijzen van woonruimte; deze heeft onder meer geleid tot een indeling in drie segmenten ter vervanging van de vroegere indeling in geliberaliseerde en niet-geliberaliseerde huur. Hierdoor is een grotere groep huurders dan voorheen beschermd tegen hoge huurprijzen. Daarnaast zijn in de rechtspraak (ook de lagere rechtspraak) en in de literatuur tal van nieuwe rechtsvragen aan de orde gekomen. Daarbij valt onder meer de invloed van verdragsrecht op het huurrecht op. AL deze ontwikkelingen zijn verwerkt in deze 12e druk. 

Bovendien is de bestaande tekst door beide auteurs kritisch nagelopen, met diverse wijzigingen en aanvullingen tot gevolg.